今日，一条“县城卖楼出奇招：小麦大蒜能抵首付 “的新闻冲上热搜，河南地产“一哥”建业地产别出心裁的“大蒜换房，小麦换房”营销策略引发热议。
据其销售海报显示，河南商丘市民权县的建业河畔洋房，“2元/斤，小麦换房”最高可抵16万房款；楼盘计划交付日期为2024年6月30日，单价在5000元—6000元之间。另外一个河南开封市杞县的建业城，“5元/斤，大蒜换房”，该楼盘2020年底首次开盘，卖点之一为今年买今年住，单价在4700元—5600元之间。上述两个楼盘均为毛坯交付。
两份海报均印有“爱心助农、爱心帮扶、助力安家”等字样。目前，小麦市场价在1.5元/斤上下，晾干的大蒜市场价仅约1.5元/斤。楼盘收购价远高于市场价，因此受到民众的大力欢迎。按照开发商海报数据显示，将近半个月的时间，活动取得了一定的销售效果。来电2859组，到访852组，成交30套。16天成交约86万斤大蒜。
花样促销背后，透露着县城楼市急切去化的努力。河南地产“一哥”建业地产深度下沉到河南的区县级市场，足迹遍布全省100多个县城。但据了解，2021年以来，建业集团深陷债务危机。6月1日，建业地产公告称，控股股东拟出售约29%公司股份予河南国企。
为促进楼市平稳健康，各地也不断推出楼市政策。降首付、利率下调、人才补贴、公积金调整等多方面的支持。多家机构数据显示，6月前半个月市场销售出现回暖。对于此另类降价法，有的消费者大力支持，认为只要房子后期不烂尾，就是有利于民的好政策。但也有消费者对此并不感冒，认为这这只是卖房的噱头，实则并不实惠。
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